Annonce détaillée |
Villa
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Saint-Joseph
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483 000 €
Saint-Joseph (42800) |
SAINT JOSEPH DANS CADRE VERDOYANT, charmante villa individuelle rare 130 M² HAB de plain pied.
Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible.
Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle entièrement équipée, vous apprécierez également son cellier/buanderie de 9 m².
Un espace de nuit avec 3 chambres + une suite parentale (chambre avec salle d'eau + wc) + un bureau (ou pièce dressing à votre convenance), Salle d'eau, WC séparé.
Vous profiterez d'un terrain de 800 m² pour vos moments de détente avec piscine 8X4 chauffée avec pompe à chaleur, pool à house, terrain de pétanque, grande terrasse carrelée de 76 m² avec pergola bioclimatique
Chauffage bonne classe énergétique D avec son poêle à granules programmable.
Ce bien a été entretenu régulièrement, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, façade refaite + isolation. L'aménagement du terrain a été réalisé en 2020.
Proximité à pied école, bus. Accès rapide gare à 10 minutes ainsi qu'à l'axe autoroutier.
Consommation énergétique 212KWH/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 6kg CO² /m²/an
Date de réalisation du diagnostic 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 634 € et 2 210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 483 000 € Honoraire d'agence à la charge des vendeurs. REF : 373 TEL : 06 63 84 30 57 SOD'INVEST
. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier
Mandat : 373
Informations Complémentaires |
- Tout-à-l'égout
- Surface du séjour : 42 m²
- Surface du bureau : 7 m²
- Double vitrage
- Superficie terrain : 800 m²
- Année de construction : 1996
- Surface habitable : 130 m²
- Nb. de pièces : 6
- Honoraires à charge de : vendeur
- Taxe foncière : 1 500 €
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Cuisine : équipée
- Nb. de salles d'eau : 2
- Jardin
- Parking
- Piscine
- Nbre. de chambres : 5
- Chauffage : individuel Poêle à granule Bois
- Terrasse
- Nb. de WC : 2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
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